Remontti-ilmoitus taloyhtiölle: mistä töistä pitää ilmoittaa ja milloin lupa tarvitaan?
Remontti-ilmoitus taloyhtiölle tehdään ennen työtä, jos remontti voi vaikuttaa taloyhtiön vastuulla oleviin rakenteisiin, järjestelmiin tai toisen huoneiston käyttöön. Tavallinen maalaus ei yleensä edellytä ilmoitusta, mutta esimerkiksi keittiö- ja kylpyhuoneremontista ilmoitetaan kirjallisesti etukäteen.
Voit jättää meille soittopyynnön
Jätä nimesi ja numerosi, niin soitamme sinulle takaisin.
Remontti-ilmoitus taloyhtiölle tehdään ennen työn aloittamista, kun huoneistoremontti voi vaikuttaa yhtiön vastuulla oleviin rakenteisiin, talotekniikkaan tai toisen osakkaan huoneiston käyttöön. Ilmoitus antaa taloyhtiölle aikaa arvioida työn vaikutukset, asettaa tarvittavat ehdot ja järjestää valvonta. Me autamme tarvittaessa ilmoituksen kokoamisessa, kun suunnittelet huoneistoremonttia Espoossa tai muualla pääkaupunkiseudulla.
Remontti-ilmoitus taloyhtiölle tarvitaan, kun työ vaikuttaa rakenteisiin tai järjestelmiin
Asunto-osakeyhtiölain mukaan osakkaan on ilmoitettava muutostyöstä kirjallisesti isännöitsijälle tai hallitukselle, jos työ voi vaikuttaa yhtiön tai toisen osakkaan vastuulla olevaan rakennuksen osaan tai huoneiston käyttöön. Ilmoitus koskee esimerkiksi töitä, jotka voivat vaikuttaa kantaviin rakenteisiin, eristyksiin, vesi- ja sähköjohtoihin tai ilmanvaihtoon. Tarkat velvollisuudet löytyvät asunto-osakeyhtiölaista.
paragraphs not allowed?
Tee remontti-ilmoitus ennen työn aloitusta, jos työ voi vaikuttaa taloyhtiön rakenteisiin tai järjestelmiin.
Suunnitteletko huoneistoremonttia?
Kerro meille remontin kohde ja toiveesi. Arvioimme työn kokonaisuuden ja sovimme tarvittavista seuraavista vaiheista.
Remontti-ilmoitus taloyhtiölle sisältää työn kannalta olennaiset tiedot
Taloyhtiö tarvitsee ilmoitusta varten selkeän kuvauksen siitä, mitä huoneistossa tehdään. Ilmoitukseen merkitään tavallisesti remontin kohde, työn sisältö, arvioitu aloitus- ja päättymisaika sekä työn teettäjän yhteystiedot. Laajemmissa töissä voidaan tarvita myös piirustuksia, työselostus ja tiedot suunnittelijoista tai eri työvaiheiden tekijöistä.
Kun uudistat esimerkiksi keittiön kalusteita ja samalla muutat vesi- tai sähköpisteitä, kuvaa muutokset mahdollisimman tarkasti jo ilmoitusvaiheessa. Kylpyhuoneessa tarvitaan usein enemmän selvityksiä kuin kuivien tilojen pintaremontissa. Kylpyhuone- ja keittiöremontin suunnittelu kannattaa aloittaa riittävän ajoissa, jotta tarvittavat tiedot ovat mukana ennen työn aloitusta.
Lupa, käsittelyaika ja valvonta sovitaan ennen työn aloitusta
Taloyhtiön ilmoitusmenettely ja viranomaislupa ovat eri asioita. Jos remontti edellyttää rakentamislupaa, taloyhtiön hallitus hakee luvan tai valtuuttaa osakkaan hakemaan sen. Rakentamislupaa voidaan tarvita sellaisessa korjaus- tai muutostyössä, joka rinnastuu rakentamiseen, vaikuttaa turvallisuuteen tai terveydellisiin oloihin tai kohdistuu rakennuksen teknisiin järjestelmiin. Espoossa lupia käsittelee rakennusvalvonta.
Käsittelyaika riippuu työn laajuudesta ja siitä, ovatko ilmoituksen tiedot valmiit. Lain mukaan ilmoitus käsitellään viivytyksettä, mutta työtä ei pidä aloittaa ennen kuin taloyhtiöllä on ollut kohtuullinen aika arvioida se. Taloyhtiö järjestää työn valvonnan tarpeellisessa laajuudessa. Me sovimme kanssasi remontin sisällöstä ja aikataulusta ennen työn aloittamista sekä autamme tarvittaessa ilmoituksen tekemisessä.
Aloita remontin suunnittelu
Toteutamme huoneisto-, keittiö- ja kylpyhuoneremontteja Espoossa ja pääkaupunkiseudulla. Ota yhteyttä, niin sovimme arviokäynnistä ja laadimme eritellyn tarjouksen.
Kiinnostuitko? Ota meihin yhteyttä!
Ota meihin yhteyttä alla olevalla lomakkeella