Väliseinän purkaminen kerrostaloasunnossa: lupa, rakenneselvitys ja työn vaiheet

Miten suunnittelet olohuoneen remontin, joka palvelee arkea ja muuttuvia tarpeita?

Olohuoneen remontti kannattaa suunnitella arjen käytön mukaan: kartoita ensin työnteko, lasten leikit ja säilytys, ja valitse vasta sitten pinnat, valot ja kalusteet. Kevyet tilanjakajat ja säädettävä säilytys pitävät huoneen muunneltavana.

Soittopyyntö

Voit jättää meille soittopyynnön

Jätä nimesi ja numerosi, niin soitamme sinulle takaisin.

Olohuoneen remontti onnistuu parhaiten, kun lähdet liikkeelle arjesta etkä pinnoista. Kirjoita ensin ylös, mitä tilassa tehdään tavallisena tiistaina ja mitä siellä pitää pystyä tekemään viiden vuoden päästä. Kun nämä tarpeet ovat selvillä, pintojen, valaistuksen ja kalusteiden valinta helpottuu. Teemme remontteja Espoossa ja pääkaupunkiseudulla yli 30 vuoden kokemuksella, ja suunnittelu alkaa meillä samasta kysymyksestä: kuka tilaa käyttää, milloin ja mihin tarkoitukseen. Vastaus ohjaa kaikkia myöhempiä valintoja.

Olohuoneen remontti alkaa arjen kartoituksesta

Seuraa viikon ajan, missä perheesi oleskelee ja mitä olohuoneessa tapahtuu. Etätyöpäivä vaatii pöydän, riittävästi pistorasioita ja valon, joka ei heijastu näytöltä. Lapsiperheessä lattialle tarvitaan leikkitilaa ja pintoja, jotka kestävät pyyhkimistä. Merkitse suunnitelmaan myös hetket, jolloin huoneessa on vieraita tai koko perhe katsoo elokuvaa. Näin huomaat nopeasti, mitkä toiminnot kilpailevat samasta neliöstä ja mistä kannattaa tinkiä, jotta tila ei käy ahtaaksi eikä kukaan joudu väistelemään toisen työpistettä.

Säilytystarve paljastuu helpoimmin, kun kokoat yhteen kaiken, mikä nyt makaa lattialla, pöydillä ja sohvan nurkissa. Mittaa kasa ja suunnittele sille paikka, esimerkiksi seinän mittainen kaappi tai penkin alla oleva laatikosto. Muuttuvat tarpeet kannattaa huomioida jo tässä vaiheessa. Lapsi kasvaa, etätyö voi loppua ja harrastukset vaihtuvat, joten valitse ratkaisut, joita voit myöhemmin muokata ilman uutta remonttia. Säädettävä hyllyjärjestelmä on tästä hyvä esimerkki, koska hyllyvälit muuttuvat tarpeen mukaan.

Kiinteät rakenteet kannattaa tehdä vasta, kun tiedät käyttötarpeen pysyvän ja olet testannut sijoittelun arjessa.

Mitä seuraavaksi?

Kirjoita ylös, mitä olohuoneessa tehdään arjessa ja mitä siltä toivot tulevina vuosina. Käymme listan läpi arviokäynnillä.

Olohuoneen remontin pinnat, valot ja sähköt kestämään käyttöä

Lattia kuluu olohuoneessa eniten, joten valitse materiaali todellisen käytön mukaan. Vinyyli, laminaatti ja parketti sopivat eri tilanteisiin, ja vertailun löydät artikkelistamme lattiaremontista huoneistossa. Seinille kannattaa lapsiperheessä valita pestävä maali. Pintojen esikäsittely ratkaisee, kuinka kauan maalaus kestää, joten varaa siihen aikaa myös aikatauluun. Vaalea, rauhallinen pohjasävy pitää tilan avarana, ja kalusteet ja tekstiilit tuovat siihen värin. Näin pintoja ei tarvitse uusia, kun maku tai käyttö muuttuu.

Valaistuksessa tarvitset yleisvalon lisäksi kohdevaloa lukemiseen ja työskentelyyn. Päätä valopisteiden ja pistorasioiden paikat ennen kalusteiden lopullista sijoittelua, koska jälkikäteen lisääminen on hankalaa ja jättää usein näkyviä jälkiä pintoihin. Sähkötyöt tekee alan ammattilainen. Tarkemmin siitä, milloin tarvitset sähköurakoitsijan ja mitä kannattaa päivittää samalla, kerromme artikkelissa sähkötyöt remontissa. Himmennettävä valo sopii huoneeseen, jossa työpäivä vaihtuu iltaan samassa tilassa, ja se luo sohvanurkkaan rauhallisemman tunnelman kuin kattovalo yksin.

Kalusteiden sijoittelu ja tilanjakajat, kun tarpeet muuttuvat

Piirrä pohjakuva mittakaavassa ja merkitse kulkureitit ennen kuin päätät sohvan paikasta. Sohvaryhmä, työnurkkaus ja säilytys mahtuvat samaan tilaan, kun jokaiselle on oma vyöhykkeensä. Tilanjakajaksi riittää usein avohylly, liukuseinä tai verho, ja ne voi poistaa, kun tarve muuttuu. Kevyt ratkaisu antaa etätyöpisteelle rauhaa ilman, että huone pienenee pysyvästi. Kiinteät rakenteet kannattaa tehdä vasta, kun tiedät käyttötarpeen pysyvän ja olet testannut sijoittelun arjessa.

Jos harkitset väliseinän purkamista, selvitä rakenne ja taloyhtiön vaatimukset ennen suunnittelun jatkamista. Lue ensin artikkelimme väliseinän purkamisesta kerrostaloasunnossa ja remontti-ilmoituksesta taloyhtiölle. Remontti alkaa meillä maksuttomalla arviokäynnillä tai yhteydenotolla, ja annamme eritellyn tarjouksen ennen töiden aloittamista. Sovimme työn sisällön ja aikataulun kanssasi etukäteen, jotta tiedät ennen töiden alkua, milloin olohuone on pois käytöstä ja milloin taas käytössä. Vaiheistuksen apuna toimii huoneistoremontin projektisuunnitelma.

Pyydä tarjous olohuoneen remonttiin

Kerro kohteesta ja toiveistasi, niin sovimme maksuttoman arviokäynnin tai keskustelemme puhelimessa. Saat eritellyn tarjouksen ennen työn aloittamista.

Kiinnostuitko? Ota meihin yhteyttä!

Ota meihin yhteyttä alla olevalla lomakkeella